2019年农村建房新规定：未取得许审核证书的将一律停工！

如今农村的百姓钱包鼓起来了，一是很多人盘算着以前的土房子拆掉重新建，可有些农民以前的土房子是不顺路的，就想在自家的耕地上从新建房。那么2019年农村建房新规定是怎样的？

1、农村农民只允许拥有一户，一处宅基地不允许一户多宅，且面积不能超过地方规定面积，如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续。

2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建，根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请，并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审批，拿到乡村建设规定许可证就可以安心盖房了。

3、农民为拿到乡村规划许可的，未取得审核证书的今年将一律停工。

4、目前我国正在建设新农村新设施，新环境，新房设计要满足本地的民族特色，同时也要符合节约型的社会要求，反对农民建豪宅，浪费土地资源。

5、由于我国近几年农村城镇化加快，以及工业化过程中使得耕地减少。而要保持我目前的粮食安全稳定，就必须守着18亿亩耕地的数量。否则将面临严重的粮食危机，所以18亿亩土地红线必须坚守。

现在农村建房需要具备什么证件呢？

这个估计有很多农民朋友存在一定的疑问，现在我们就看一下两个证件，一个是《宅基地使用权证书》，另一个是《乡村规划许可证》，这两个证书是农村建房必须要的，可以说缺一不可。

《宅基地使用权证书》是证明你是否合法拥有宅基地使用权重要依据，私自开垦的宅基地，没有经过合法认证是没有证书，现在农村建房将会按照一户一宅原则进行，能确权的也只要一处。

《乡村规划许可证》是证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设区域，只要在允许建设区才能通过审核，特别是在农田建房是不可能通过审核的。

假如需要建设房屋没有上述证件中任何一件，可以向村委询问，看看需要怎样办理，每个地方规定可能有所区别，需要按照所在地要求办理即可。